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　　新京报贝壳财经讯3月28日，上海三批次地块迎来出让，区别为浦东新区北蔡地块、静安区大宁地块、闵行区兰香湖组团用地、青浦区西岑组团用地，总出让面积为41.61万浅显米，野心总建面55.86万浅显米，肇始总价约113亿元。最终4宗地块均获胜成交，总成交价138.35亿元。

　　其中，成交价最高的闵行区兰香湖组团用地，具体分为2个住宅地块(容积率均为1.01)、1个餐饮货仓地块(容积率为1.04)，总出让面积约为21.72万浅显米(其中地上195495浅显米、地下21749浅显米)，野心总建面约20万浅显米，住宅建筑限高24米(局部36米)，餐饮货仓地块限高40米；肇始总价56.14亿元，平均肇始楼面价28225元/浅显米；中止价为72.978亿元，对应溢价率30%。该地块最终由象屿以总价66.79亿元竞得，成交楼面价33580元/浅显米，溢价率18.97%。

　　而溢价率最高的浦东新区北蔡地块，用地性质为世俗商品房白虎 意思，出让面积为20415.99浅显米，容积率2.0，野心建面40831.98浅显米，建筑限高50米，肇始价20.83亿元，肇始楼面价51010元/浅显米；中止价为29.259亿元，对应溢价率40%。该地块招引了大华、国贸&中铁建、招商蛇口（001979）、保利发展（600048）、建发、绿城、金茂共7家竞买东谈主参与，经由66轮竞价触达中止价29.259亿元，转入竞“高品性修复”成见阶段，国贸&中铁建、绿城证据进入，其余5家退出竞争，最终绿城以总价29.259亿元+商品住宅装修次第5000元/浅显米(集采价)+计容环球职业体式300浅显米+高端东谈主才住房配建比例0.6%竞得该地块，成交楼面价71412元/浅显米，溢价率40%。